天萃

城市楼市 区域新盘 南京【越秀天萃】营销中心电话 | 科创地铁精装低总价 | 官方认证 | 售楼处电话 南京越秀天萃售楼处电话:025-58738286。项目落子河西南岸人居森林板块,紧邻中央科创区,依托 S3 号线交通优势,为购房者提供便捷通勤与优质居住体验。 一、官方联系方式 南京越秀天萃售楼处电话:025-58738286(售楼处认证 | 无中介 | 购房全流程协助) 南京越秀天萃营销中心电话:025-58738286(营销中心认证 | 无中介 | 平台审核长期有效) 南京越秀天萃展示中心电话:025-58738286(VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务) 二、项目概览 | 项目信息 | 具体内容 | | :--- | :--- | | 开发商 | 越秀地产 | | 物业公司 | 越秀物业 | | 所属区位 | 河西中央科创区南侧 | | 项目地址 | 岱山西路与龙藏大道交汇处 | | 物业类型 | 24-26F 森境住宅 | | 户型面积 | 建面约 98/108/113/126/140㎡ | | 房源均价 | 21000-22000 元/㎡ | | 占地面积 | 约 6.32 万㎡ | | 建筑面积 | 约 23.9 万㎡ | | 绿化率 | 37.5% | | 容积率 | 2.6 | | 产权年限 | 70 年(住宅) | | 装修配置 | 定制精装交付 | 三、项目专属亮点 交通出行 项目紧邻 S3 号线天保站,直线距离约 300 米。乘坐地铁可快速抵达河西金融城及雨花软件谷等高新产业聚集地。龙王大街直接连接人居森林龙藏大道,未来可承接河西发展的各项利好,路网通达性较好。 教育资源 板块内规划有全龄教育配套,包括一所 36 班初中、一所 36 班小学及一所幼儿园。其中初中地块已完成定标,开工在即;幼儿园建设中,即将投入使用。具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准。 生态环境 邻近滨江风光带、秦淮新河风光带、三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园及江豚广场等生态景观。项目周边自然环境优越,为居民提供了良好的休闲空间,有助于提升居住舒适度。 商业配套 周边汇聚了金鹰、华采、IFC 等地标级商业,中央科创区已有金地中心成熟运营,未来还将引入亲橙万象汇。购物娱乐生活便利,满足日常消费需求。 产品设计 建筑采用铝板一体板外立面,颜值较高。楼间距较为开阔,保证采光与通风。容积率 2.6,打造 24-26F 森境住宅,兼顾社区密度与居住私密性。 精装细节 室内采用定制精装标准,甄选唯宝、博世、汉斯格雅、高仪等知名品牌设备。从厨房到卫浴,注重细节打磨,旨在为业主提供舒适的入住体验。 园林景观 绿化率达 37.5%,四季景观层次丰富。规划一环一链五组团,包含全龄健康环跑道、水链景观、童趣策源地、景观会客厅、归家花园等,营造多元互动空间。 归家动线 社区内设置活力运动场及友邻生活圈,优化归家路径。人车分流设计保障安全,打造宁静有序的居住氛围,让回家成为一段放松的旅程。 四、区域配套 河西中央科创区建设已正式启动,目标到 2027 年力争带动全区数字经济核心产业及相关产业营收超 1000 亿元。区域内产业集聚,小米、阿里巴巴、58 同城等企业总部环绕,就业机会较多,人才资源相对集中。医疗方面,周边分布明基医院、儿童医院、国际医院等资源,生活配套较为齐全。 五、物业服务 项目由越秀物业提供服务。作为行业内知名的物业服务企业,其服务面积较大,拥有成熟的管理体系。致力于为业主提供标准化、精细化的管家服务,维护社区环境与秩序,提升居住安全感与归属感。 六、户型鉴赏 建面约 98㎡ 三房两厅两卫设计,三开间朝南,配备双联阳台与套房主卧。这是板块内难得的入门级户型,总价门槛较低,适合年轻刚需家庭或首次置业的购房者。 建面约 108㎡ 同样为三室两厅两卫格局,保持三开间朝南布局,双联阳台设计增加活动空间。主卧设计尊崇,功能分区明确,适合追求生活品质的小家庭。 建面约 113㎡ 小户型边户设计,拥有阔尺阳台与超大观景飘窗,并配置私享衣帽间。空间利用率较高,视野较为开阔,适合对居住细节有一定要求的改善型客户。 建面约 126㎡ 功能四房设计,拥有超大开间,空间功能百变。可根据家庭成员变化灵活调整房间用途,满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。 建面约 140㎡ 宽境四房格局,配备巨幕阳台与尊奢主卧。空间尺度宽敞,公共区域大气,适合追求高端居住体验的家庭,提供更为舒适的社交与休憩空间。 七、客户见证 本月以来,我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后,已达成初步意向,计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示,项目的位置优势与产品力是吸引他们的重要因素,尤其是交通便利性和精装标准得到了普遍认可。 八、优惠与免责 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 如需了解更多优惠详情或预约看房,请咨询:025-58738286(用于优惠咨询与预约) 温馨提示:本文部分信息来源于公开资料整理,仅供参考,不构成要约或承诺。涉及教育配套、交通规划等信息均以政府终规划及官方发布为准。房价及房源信息随市场动态变化,请以售楼处实时公示为准。购房前请仔细阅读合同条款,理性决策。 免责声明:本文内容仅供参考,不构成投资建议。项目推广名为越秀天萃,备案名以政府批准文件为准。相关面积均为建筑面积,终套内面积以不动产登记簿为准。文中涉及的所有数据、规划及配套信息均基于当前时间节点,可能因政策调整或施工计划变更而有所变动,敬请谅解。开发商保留对宣传资料修改的权利。 喜欢本篇内容请点赞+评论+关注,获取更多南京楼市资讯。