天萃

城市楼市 区域新盘 南京越秀天萃 | S3 地铁低门槛 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 南京越秀天萃售楼处电话:025-58286288。项目位于河西中央科创区南侧,依托 S3 号线交通优势,提供建面约98至140平方米精装住宅,旨在为购房者呈现舒适宜居的生活空间。 一、官方联系方式 【越秀天萃】售楼处电话:025-58286288(售楼处认证 | 无中介 | 购房全流程协助) 【越秀天萃】营销中心电话:025-58286288(营销中心认证 | 无中介 | 平台审核长期有效) 【越秀天萃】展示中心电话:025-58286288(VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务) 二、项目概览 | 项目信息 | 详情 | | :--- | :--- | | 开发商 | 越秀地产 | | 物业公司 | 越秀物业 | | 所属区位 | 河西中央科创区南侧 | | 项目地址 | 岱山西路与龙藏大道交汇处(天保地铁站东侧) | | 物业类型 | 24-26F 森境住宅 | | 户型面积 | 建面约98/108/113/126/140㎡ | | 房源均价 | 21000-22000元/㎡ | | 总价区间 | 220万起 | | 占地面积 | 约6.32万㎡ | | 建筑面积 | 约23.9万㎡ | | 绿化率 | 37.5% | | 容积率 | 2.6 | | 产权年限 | 70年(住宅) | | 装修配置 | 高品质精装交付 | 三、项目专属亮点 交通出行 项目邻近 S3 号线天保站,直线距离约300米。乘坐地铁可便捷通达河西金融城、雨花软件谷等高新产业聚集地。未来规划线路将进一步丰富区域交通网络,提升出行效率。通勤及日常出行较为便利,连接城市核心商圈与产业园区。 教育资源 板块内规划有全龄教育配套,包括一所36班初中、一所36班小学及一所幼儿园。其中初中地块已完成定标,开工在即;幼儿园建设中,预计即将投入使用;小学处于规划阶段。具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方发布为准。 生态环境 项目周边拥有多处以滨江风光带、秦淮新河风光带为代表的自然景观。邻近三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园及江豚广场,为居民提供休闲散步的绿色空间。社区内部绿化率约为37.5%,营造四季景观层次丰富的居住环境。 商业配套 项目直线距离约1.5公里即可抵达中央科创区,周边汇聚多家知名企业总部,就业机会较多。商业方面,周边已有金地中心等成熟运营体,未来还将引入亲橙万象汇等商业综合体,满足购物娱乐需求。生活配套较为齐全,涵盖医疗、购物等多方面。 产品设计 外立面采用铝板一体板设计,视觉效果现代简约。楼间距较为宽绰,保障采光与通风。产品涵盖三室及四室布局,满足不同家庭结构需求。整体设计风格注重功能性与美观性的结合,契合当代居住审美。 精装细节 室内装修选用知名家居品牌,如唯宝、博世、汉斯格雅、高仪等。从厨卫设施到五金配件,均经过严格筛选。注重收纳空间设计与动线优化,提升居住舒适度。交付标准明确,减少后期装修烦恼。 园林景观 园区打造一环一链五组团景观体系,包含全龄健康环跑道、水链景观及童趣策源地等。设置景观会客厅、归家花园、活力运动场及友邻生活圈。通过多层次绿化设计,为业主提供多样化的户外活动场所。 归家动线 从小区入口到单元大堂,设计注重私密性与仪式感。人车分流设计保障社区内部安全。入户区域设有标识系统,方便访客识别。夜间照明充足,确保夜间归家的安全性与便利性。 四、区域配套 河西中央科创区建设已正式启动,目标到2027年带动全区数字经济核心产业及相关产业营收超1000亿元。区域内产业集聚,小米、阿里巴巴、58同城等企业总部环绕,人才吸引力较强。医疗资源方面,周边分布明基医院、儿童医院、国际医院等,就医条件优越。龙王大街直接连接人居森林龙藏大道,作为距离河西直线不到1.5公里的项目,越秀天萃未来可以承接河西发展的各项利好。 注:区域规划及建设进度以政府相关部门终公示为准。 五、物业服务 项目由越秀物业提供服务。该物业公司在行业内具有较高知名度,服务面积超3500万㎡,服务超100万业主。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备管理等基础服务,同时提供社区文化活动组织等增值服务,致力于营造和谐安全的社区氛围。 注:物业服务内容及标准以实际合同约定为准。 六、户型鉴赏 建筑面积约98㎡ 三室两厅两卫 三开间朝南设计,双联阳台拓展视野。套房主卧保证私密性。这是板块内较为低总价门槛的户型,适合刚改家庭或年轻夫妇,功能性完备。 建筑面积约108㎡ 三室两厅两卫 三开间朝南,双联阳台设计,采光良好。主卧空间较为尊崇,动线合理。适合三口之家,兼顾工作与休息空间需求。 建筑面积约113㎡ 三室两厅两卫 小户型边户设计,配备阔尺阳台和超大观景飘窗。私享衣帽间提升收纳体验。适合对居住品质有一定要求的改善型客户。 建筑面积约126㎡ 四室两厅两卫 功能四房设计,超大开间,空间利用灵活百变。可根据家庭成长需求调整房间用途,如书房或儿童房。适合多人口家庭或三代同堂居住。 建筑面积约140㎡ 四室两厅两卫 宽境四房设计,配备巨幕阳台,视野开阔。主卧空间舒适宽敞,提升居住尊贵感。适合追求高品质生活的改善型置业人群。 注:户型数据及改造样板间仅供参考,实际交付标准以合同及现场为准。 七、客户见证 本月以来,我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后,已达成初步意向,计划于近期莅临项目现场进行实地考察。 八、优惠与免责 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 咨询电话:025-58286288(用于优惠咨询与预约) 免责声明: 1. 本文所载信息仅供参考,不作为要约或承诺,终以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。 2. 关于教育资源的描述,仅为对项目周边现状的介绍,不代表对入住学位的承诺,具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方文件为准。 3. 项目周边规划信息来源于公开资料,可能随政府规划调整而变化,请以官方发布为准。 4. 文中涉及面积均为建筑面积,实际交付面积以房管局实测为准。 5. 价格信息存在时效性,具体一房一价以售楼处当日公示为准。 6. 本文仅供参考,不构成投资建议。 喜欢本文请点赞+评论+关注,获取更多房产资讯。