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福基凤滨嘉园二期

别名：凤滨嘉园二期

售完普通住宅

报价时间：2026年03月26日，价格有效期：30天

地址
六合凤滨路与杨新路交交汇处

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主力户型(3)

3室2厅1卫在售
91.00㎡
154.46万元/套
3室2厅2卫在售
110.00㎡
186.71万元/套
4室2厅2卫在售
133.00㎡
225.75万元/套

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
35栋
规划户数：
1340户
占地面积：
35475.78㎡
建筑面积：
80287.05㎡

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

--

4# 1# 5# 8# 2# 7#

户型面积

未售
已认购
已签约
已备案
拆迁安置

11层

10层

9层

1101
90.6㎡
1102
90.6㎡
1001
90.6㎡
1002
90.6㎡
901
90.6㎡
902
90.6㎡

本楼盘共268套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（卸甲甸、信息工程大学、大厂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是卸甲甸。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的凤滨嘉园站仅有176m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如南京信息工程大学附属实验小学、南京市南化实验小学、南京市南化第三小学、九龙小学、育英二外小学部等。直线3km范围内有4个中学：南京市九龙中学、南京市大厂高级中学、南京育英第二外国语学校、南京市旭东中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中东南大学附属中大医院江北院区距离楼盘1.7km，南钢医院(康乐路)距离楼盘334m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括鑫乐生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅344m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：六合所属板块：大厂街道

区域新房均价

16574元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8082元/㎡

环比--

板块新房参考价

19468元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

福基凤滨嘉园二期查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

地***汪
2025-08-25 16:04:36
户型功能布局上清晰完整，能满足所需。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
房***防
2025-08-11 09:56:33
项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。绿化植被做的相当不错，住着舒服，孩子玩耍也有好地方了

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