中冶锦绣珑湾
别名：锦绣珑湾
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网签分析
更新时间：2026-10-28取证套数
590套
已网签套数
477套
可售套数
113套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
299户
- 占地面积：
22607.79㎡
- 建筑面积：
58591.14㎡
节制闸北路2号1#最低单价
53651元/㎡节制闸北路2号1#剩余房源
--- 未售
- 已认购
- 已签约
- 已备案
- 拆迁安置
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（武定门、夫子庙、雨花门、三山街、常府街、张府园、卡子门、西安门、中华门、大行宫），轨道交通发达，距离最近的地铁站是武定门。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的节制闸站仅有64m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有37个小学，如小西湖小学、秦淮区第一中心小学、夫子庙小学、南京市瑞金路小学、南京市夫子庙小学分部等。直线3km范围内有28个中学，如南京市第一中学、南京市第二十七高级中学(平江府路)、南京三中、南京航空航天大学附属高级中学(光华门校区)、中华中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有32个一级及以上医院。其中南京市第一医院本部距离楼盘1.7km，南京京都医院距离楼盘2.1km，东部战区总医院秦淮医疗区距离楼盘2.2km，南京市中医院大明路院区距离楼盘2.4km，东部战区总医院距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有45个商场，包括龙蟠汇购物中心、际华广场、奥特莱斯商场(瞻园店)、卓然奥莱百货商场(夫子庙商贸城店)、水平方等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有318个公园，距离最近的仅347m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
41428元/㎡
环比-0.72%
区域二手房均价
27510元/㎡
环比--
板块新房参考价
46977元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
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