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明旺佳苑

别名：明旺佳苑住宅小区

在售普通住宅商业

报价时间：2025年12月11日，价格有效期：30天

开盘
2022年6月2日
地址
城关九州中路

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主力户型(8)

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1室1厅1卫在售
59.56㎡
38.71万元/套
2室2厅1卫在售
85.09㎡
55.31万元/套
2室2厅1卫在售
85.39㎡
55.5万元/套
2室1厅1卫在售
85.89㎡
55.83万元/套
2室2厅1卫在售
89.00㎡
57.85万元/套
2室2厅1卫在售
90.68㎡
58.94万元/套
3室2厅1卫在售
98.57㎡
64.07万元/套
3室2厅1卫在售
100.13㎡
65.08万元/套

楼栋信息

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总楼栋：
4栋
规划户数：
738户
占地面积：
20495.00㎡
建筑面积：
96113.00㎡

一房一价

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4#最低单价

6500元/㎡

4#剩余房源

4# 1# 3# 2# 5#

户型面积

未售
已售
抵押
查封
冻结
不可售

单元楼层

30层

29层

28层

1单元
2单元

3001
85.39㎡
3002
89㎡
3003
85.09㎡
3004
85.39㎡
2901
85.39㎡
2902
89㎡
2903
85.09㎡
2904
85.39㎡
2801
85.39㎡
2802
89㎡
2803
85.09㎡
2804
85.39㎡

本楼盘共745套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 8.9

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的九安隧道口站仅有190m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如九州小学、静宁路小学(创成分校)、兰州市城关区九州小学、兰州市尚德小学、安西路小学等。直线3km范围内有7个中学，如兰州五十四中教育集团、兰州市第五十四中学(九州校区)、兰州市知行中学、兰州十九中教育集团(河北校区)、兰州市第十九中学教育集团(恒大校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中联勤保障部队第九四〇医院距离楼盘2.8km，甘肃省中医院西院区陇中正骨医院距离楼盘2.9km，甘肃省中医院(东院区)距离楼盘2.9km，甘肃省中医院西院区距离楼盘3km，中山大学附属肿瘤医院甘肃医院距离楼盘3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅886m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：城关所属板块：九州

区域新房均价

10902元/㎡

环比-0.15%

区域二手房均价

11060元/㎡

环比--

板块新房参考价

7382元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

9.2

周边配套

8.4

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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明旺佳苑查看交通解读

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用户点评(69)

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1星(1)

家***局
2025-08-14 14:58:34
主力户型有100.13㎡(3室2厅1卫),59.56㎡(1室1厅1卫)的70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
i***猫
2025-08-01 21:55:26
潜力片区，以后一定会越来越好住宅都是70年的产权，这个没问题。