湖畔学府

别名：伊新花园

售完普通住宅

7380元/平方米
参考均价

7380元/平米报价时间：2022年09月28日，价格有效期：30天

地址
灌云灌云伊山南路东侧、盐河西侧

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网签分析

更新时间：2026-09-06

取证套数

309套

已网签套数

176套

可售套数

133套

网签户型套数

190-110㎡网签 63套网签进度45.3%

2110-130㎡网签 67套网签进度68.4%

3130-150㎡网签 45套网签进度66.2%

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一房一价

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8#最低单价

7100元/㎡

8#剩余房源

8# 10# 12# 6# 4# 9#

户型面积

可售
已预订
已售
限制销售
配建保障房

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
138.02㎡
7100元/㎡
1702
122.45㎡
7100元/㎡
1703
135.07㎡
7100元/㎡
1601
138.02㎡
7190元/㎡
1602
122.45㎡
7190元/㎡
1603
135.07㎡
7190元/㎡
1501
138.02㎡
7190元/㎡
1502
122.45㎡
7190元/㎡
1503
135.07㎡
7190元/㎡
1701
135.07㎡
7100元/㎡
1702
122.45㎡
7100元/㎡
1703
138.02㎡
7100元/㎡
1601
135.07㎡
7190元/㎡
1602
122.45㎡
7190元/㎡
1603
138.02㎡
7190元/㎡
1501
135.07㎡
7190元/㎡
1502
122.45㎡
7190元/㎡
1503
138.02㎡
7190元/㎡

本楼盘共361套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的江山花园站仅有177m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如灌云县新区实验小学、江苏省灌云实验小学、灌云县朝阳实验小学(健康路校区)、灌云县伊山中心小学(胜利校区)、新区实验小学教育集团(东校区)等。直线3km范围内有9个中学，如灌云县实验中学、灌云县实验中学教育集团(北校区)、江苏省灌云高级中学、灌云县初级中学、灌云县城西实验中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中灌云县人民医院距离楼盘1km，灌云口腔医院距离楼盘739m，灌云县中医院距离楼盘1.6km，仁济医院距离楼盘2.2km，仁慈医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅93m，非常方便日常休闲使用。

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