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苏瑞.翔龙湾

别名：翔龙湾

在售普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

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主力户型(3)

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2室2厅1卫在售
82.00-83.00㎡
57.4万元/套
3室2厅1卫在售
116.00-117.00㎡
81.2万元/套
3室2厅2卫在售
126.00-127.00㎡
88.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-08

取证套数

550套

已网签套数

397套

可售套数

153套

网签户型套数

190-110㎡网签 224套网签进度68.7%

2130-150㎡网签 70套网签进度61.9%

370-90㎡网签 67套网签进度93.1%

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一房一价

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4#最低单价

7261元/㎡

4#剩余房源

1套

4# 2# 1# 6# 7# 5#

户型面积

可售
已预订
已售
限制销售
配建保障房

本楼盘共550套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.4
教育配套 9.6
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的金海国际站仅有85m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：院前小学、连云港市墟沟小学、连云港市东港小学、连云港市海州湾小学、连云港市院前小学教育集团(西校区)。直线3km范围内有2个中学：连云港市新港中学、连云港市西苑中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中中国人民解放军东部战区总医院距离楼盘750m，徐州医学院附属连云港东方医院距离楼盘2.1km，江苏省海滨康复医院距离楼盘481m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括嘉瑞宝广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅246m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：连云所属板块：老区政府

区域新房均价

7977元/㎡

环比持平

区域二手房均价

6131元/㎡

环比--

板块新房参考价

7000元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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苏瑞.翔龙湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

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5星(1)

不***君
2025-08-14 18:51:52
周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。这个户型的通风效果好，能迅速排除异味和湿气。
筑***宅
2025-08-01 10:58:13
楼盘主力户型是126.00㎡(3室2厅1卫),82.00㎡(2室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。