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观唐湾

别名：观唐湾住宅小区观唐湾

在售洋房叠拼

150万元/套
参考总价
142-203㎡
2/3/4居室

报价时间：2026年04月25日，价格有效期：14天

开盘
2022.01.15
地址
伊川鹤鸣大道与邵雍大道交汇处东南角

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伊川热门榜第2名

主力户型(8)

2室2厅3卫在售
143.00㎡
157.3万元/套
2室3厅3卫在售
145.00㎡
159.5万元/套
3室2厅3卫在售
149.00㎡
163.9万元/套
3室2厅3卫在售
165.00㎡
181.5万元/套
3室2厅3卫在售
175.00㎡
192.5万元/套
3室2厅3卫在售
203.00㎡
223.3万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
156.2万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-07

取证套数

266套

已网签套数

114套

可售套数

152套

网签户型套数

1150-200㎡网签 8套网签进度5.8%

290-110㎡网签 66套网签进度91.7%

3110-130㎡网签 40套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

25#最低单价

--

25#剩余房源

--

25# 7# 2# 31# 32# 9#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

10层

9层

8层

1单元
2单元
3单元

1001
127.92㎡
1002
127.92㎡
901
127.92㎡
902
127.92㎡
801
127.92㎡
802
127.92㎡
1003
174.86㎡
1004
127.92㎡
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174.86㎡
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127.92㎡
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174.86㎡
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1005
127.92㎡
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127.92㎡
806
127.92㎡

本楼盘共268套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 7.4
教育配套 10.0
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如宋村小学、张庄小学、伊川县河滨街道浥涧小学、韦村小学、银张小学等。直线3km范围内有8个中学，如城关镇第四初级中学、洛阳市伊河学校、河滨初级中学、伊川县星源学校、伊川县新时代高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中洛阳仁大医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：伊川所属板块：--

区域新房均价

5821元/㎡

环比-0.09%

区域二手房均价

4827元/㎡

环比--

板块新房参考价

5821元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

观唐湾查看交通解读

用户点评(77)

价格有优势(1)环境好(1)

报***发
2026-03-13 12:15:09
这个楼盘价格约是11000元/平方米，还可以接受现在这种行情，能按时按质交房就不错了。
S***r
2025-10-24 21:10:32
价格约为8500元/平方米，交房时间预计为2026-06-30，且等等看吧

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