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建业天明观山悦

别名：观山悦

售完普通住宅

报价时间：2025年07月19日，价格有效期：14天

地址
伊滨开元大道与提驾庄街交叉口东南侧

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伊滨热门榜第5名

主力户型(9)

3室2厅2卫在售
116.00㎡
95.12万元/套
3室2厅2卫在售
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138.00㎡
113.16万元/套
4室2厅2卫待售
170.00㎡
139.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-25

取证套数

940套

已网签套数

914套

可售套数

26套

网签户型套数

1110-130㎡网签 589套网签进度99.2%

2130-150㎡网签 220套网签进度98.7%

390-110㎡网签 69套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

8#最低单价

10500元/㎡

8#剩余房源

--

8# 2# 3# 1# 5# 9#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

27层

26层

25层

1单元
2单元

2701
137.85㎡
11099元/㎡
153万元/套
2702
120.26㎡
10849元/㎡
130.47万元/套
2703
129.29㎡
10500元/㎡
135.76万元/套
2601
137.85㎡
11449元/㎡
157.82万元/套
2602
120.26㎡
11199元/㎡
134.68万元/套
2603
129.29㎡
10850元/㎡
140.28万元/套
2501
137.85㎡
11349元/㎡
156.45万元/套
2502
120.26㎡
11099元/㎡
133.48万元/套
2503
129.29㎡
10750元/㎡
138.99万元/套
2701
128.88㎡
10500元/㎡
135.32万元/套
2702
119.88㎡
10799元/㎡
129.46万元/套
2703
137.41㎡
10999元/㎡
151.14万元/套
2601
128.88㎡
10850元/㎡
139.84万元/套
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119.88㎡
11149元/㎡
133.65万元/套
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2503
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11249元/㎡
154.57万元/套

本楼盘共956套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：洛阳市伊禾小学、洛阳伊滨区枫叶路小学、李村镇新民小学、洛阳伊滨区李村镇新源小学。直线3km范围内有7个中学，如洛阳魏书生中学、河南枫叶国际学校、洛阳华洋国际学校、河南省示范性高中、洛阳地矿双语学校(伊滨校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅472m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：伊滨所属板块：--

区域新房均价

9482元/㎡

环比-0.14%

区域二手房均价

8602元/㎡

环比--

板块新房参考价

9482元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

建业天明观山悦查看交通解读

用户点评(75)

房***君
2025-08-14 09:27:49
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选这个开发商感觉不会太差。
处***鸟
2025-08-01 19:02:20
楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。是南北通透的吗？

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