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中电银河湾2期“未来别墅”

别名：中电银河湾

在售普通住宅洋房独栋双拼

在售报价时间：2022年09月26日，价格有效期：14天

开盘
2022-12-31
地址
伊滨开元大道东136号中电银行湾

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伊滨热门榜第8名

主力户型(6)

4室2厅2卫在售
165.00㎡
214.29万元/套
4室2厅3卫在售
199.00㎡
258.44万元/套
4室2厅3卫在售
211.00㎡
274.03万元/套
5室2厅2卫在售
175.00㎡
227.27万元/套
5室2厅3卫在售
210.00㎡
272.73万元/套
4室2厅4卫待售
210.00㎡
272.73万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-21

取证套数

150套

已网签套数

47套

可售套数

103套

网签户型套数

1150-200㎡网签 25套网签进度32.1%

2大于200㎡网签 22套网签进度30.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
1052户
占地面积：
181811.20㎡
建筑面积：
310952.22㎡

一房一价

13#最低单价

12120元/㎡

13#剩余房源

--

13# 10# 12# E-39# 06# 03#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

5层

4层

3层

1单元
2单元

501
209.03㎡
13080元/㎡
273.41
502
210.75㎡
13080元/㎡
275.66
401
163.39㎡
12120元/㎡
198.03
402
159.96㎡
12120元/㎡
193.87
301
174.49㎡
12420元/㎡
216.72
302
171.05㎡
12420元/㎡
212.44
501
210.75㎡
13080元/㎡
275.66
502
209.03㎡
13080元/㎡
273.41
401
159.96㎡
12120元/㎡
193.87
402
163.39㎡
12120元/㎡
198.03
301
171.05㎡
12420元/㎡
212.44
302
174.49㎡
12420元/㎡
216.72

本楼盘共150套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：洛阳市伊禾小学、洛阳伊滨区枫叶路小学、李村镇新民小学、洛阳伊滨区李村镇新源小学。直线3km范围内有6个中学，如河南枫叶国际学校、洛阳华洋国际学校、洛阳魏书生中学、河南省示范性高中、洛阳地矿双语学校(伊滨校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅929m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：伊滨所属板块：--

区域新房均价

9530元/㎡

环比-0.37%

区域二手房均价

8594元/㎡

环比--

板块新房参考价

9530元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

中电银河湾2期“未来别墅”

用户点评(96)

交房顺畅(2)环境好(2)

家***局
2025-08-17 10:13:34
觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
房***防
2025-08-03 15:46:45
一共有6个户型，面积在199-211㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

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