蓝湾玉园
别名：蓝湾·玉园
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2室2厅1卫 待售89.09-89.45㎡64.14万元/套
3室2厅1卫 待售103.99-105.36㎡74.87万元/套
3室2厅1卫 待售104.00㎡74.88万元/套
3室2厅1卫 待售112.05-113.47㎡80.68万元/套
3室2厅2卫 待售118.38-120.33㎡85.23万元/套
3室2厅2卫 待售122.12-123.15㎡87.93万元/套
3室2厅2卫 待售129.53-129.75㎡93.26万元/套
3室2厅2卫 待售130.03-130.16㎡93.62万元/套
3室2厅2卫 待售118.00-120.00㎡84.96万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-16取证套数
666套
已网签套数
90套
可售套数
576套
网签户型套数
22#最低单价
9720元/㎡22#剩余房源
--- 已在建工程抵押
- 已预购商品房预告登记
- 已预购商品房抵押登记
- 已预购商品房抵押权预告登记
- 不可租售押
- 已限制登记
- 已预售许可
- 已期房签约
- 已预售登记
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（夹马营、启明南路、洛邑古城、塔湾、丽景门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是夹马营。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的启明南路口夹马营路口(招呼站)站仅有130m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如洛阳市老城区第一小学、洛阳市第二外国语学校小学部、洛阳市瀍河回族区外语实验小学、洛阳市老城区英语实验小学、洛阳市瀍河回族区第三实验小学等。直线3km范围内有19个中学，如洛阳市洛邑初级中学、洛阳市九龙台初级中学、洛阳市第二十四中学、洛阳市第十一高级中学、洛阳市第四十五中学(东区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有43个一级及以上医院。其中河南省洛阳正骨医院东花坛院区距离楼盘662m，三级甲等中医医院距离楼盘879m，洛阳市第一人民医院距离楼盘1.3km，洛阳市第三人民医院距离楼盘1.9km，神州眼科医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括丹尼斯(北大街店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅367m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9668元/㎡
环比持平
区域二手房均价
4761元/㎡
环比--
板块新房参考价
9268元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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