一品观园
目前在售房源建面235-238㎡、256.89㎡、267.79㎡、289.44㎡、301.2㎡，均价14000元/㎡，起价13644元/㎡，最高价14644元/㎡。 报价时间：2021年11月24日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：临沂经济技术开发区第一实验小学教育集团滨河校区、临沂经济开发区第一实验小学南校区、临沂李公河小学、临沂经济开发区第二实验小学北校区。直线3km范围内有4个中学：山东省临沂第一中学(南校区)、临沂一中初中部、临沂外国语学校、临沂明德实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中临沂市康复医院距离楼盘2.2km，临沂市第三人民医院距离楼盘2.4km，临沂圣博康复医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括东方城(经开区店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：经济开发区所属板块：沂河片区
区域新房均价
9059元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5363元/㎡
环比--
板块新房参考价
9142元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9.2
周边配套6
在售新盘9.2
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