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房源南湖壹号院

别名：房源君澜壹号院

在售普通住宅洋房
  报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天
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罗庄区热门榜第10名

主力户型(8)

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楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7

  • 交通配套

    周边直线1km内有18个公交站，距离最近的双月门路口南站仅有45m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如临沂第五实验小学盛能湖校区、临沂第五实验小学、临沂第七实验小学、临沂第五实验小学(西校区)、临沂三江路实验学校等。直线3km范围内有8个中学，如临沂第二十三中学、临沂第二十一中学(盛能湖校区)、临沂第四十中学(东校区)、临沂第四十中学、临沂第二十二中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中临沂罗庄康宁心理康复医院距离楼盘600m，临沂罗庄仇氏医院距离楼盘972m，临沂沂州医院距离楼盘1.8km，临沂罗庄永盛医院距离楼盘2.2km，临沂润视眼科医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅373m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：罗庄区所属板块：盛能湖片区

区域新房均价

9795元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5277元/㎡

环比--

板块新房参考价

9122元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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房源南湖壹号院查看交通解读
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用户点评(72)

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  • 房***书

    2025-08-23 08:02:58

    该项目户型设计非常好，主推户型是122.00㎡(3室2厅1卫),151.00㎡(3室2厅1卫)70年产权更靠谱！

  • A***蔻

    2025-08-09 20:08:49

    主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选70年产权更靠谱！

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