启迪上府
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的汇铭华府站仅有169m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如临沂第五实验小学、临沂第五实验小学盛能湖校区、临沂第五实验小学(西校区)、临沂湖南崖小学、临沂三江路实验学校等。直线3km范围内有10个中学，如临沂第四十中学、临沂第四十中学(东校区)、临沂第二十一中学(盛能湖校区)、罗庄区高考补习学校、临沂兴华高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中临沂罗庄仇氏医院距离楼盘454m，临沂沂州医院距离楼盘1.2km，临沂罗庄康宁心理康复医院距离楼盘1.3km，临沂润视眼科医院距离楼盘1.6km，临沂复明眼科医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括宝丽·财富广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅815m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：罗庄区所属板块：双月湖片区
区域新房均价
9795元/㎡
环比-0.48%
区域二手房均价
5301元/㎡
环比--
板块新房参考价
6948元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.3
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