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启迪上府

在售普通住宅住宅底商商住公寓

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

开盘
2021-01-01
地址
罗庄区通达南路与湖北路交汇西南角

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主力户型(3)

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3室2厅2卫待售
150.00㎡
132万元/套
4室2厅3卫待售
169.00㎡
148.72万元/套
4室2厅3卫待售
180.00㎡
158.4万元/套

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的汇铭华府站仅有169m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如临沂第五实验小学、临沂第五实验小学盛能湖校区、临沂第五实验小学(西校区)、临沂湖南崖小学、临沂三江路实验学校等。直线3km范围内有10个中学，如临沂第四十中学、临沂第四十中学(东校区)、临沂第二十一中学(盛能湖校区)、罗庄区高考补习学校、临沂兴华高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中临沂罗庄仇氏医院距离楼盘454m，临沂沂州医院距离楼盘1.2km，临沂罗庄康宁心理康复医院距离楼盘1.3km，临沂润视眼科医院距离楼盘1.6km，临沂复明眼科医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括宝丽·财富广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅815m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：罗庄区所属板块：双月湖片区

区域新房均价

9795元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5277元/㎡

环比--

板块新房参考价

6948元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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启迪上府查看交通解读

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用户点评(70)

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5星(1)

A***蔻
2025-08-14 18:02:06
150㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
黑***梅
2025-07-31 18:45:22
小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。选家是一辈子的，生活环境、楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。