鲁商万科新都会
别名：新都会
- 125-190万元/套
参考总价
- 109-165㎡
3/4居室
公寓户型建面约28—50㎡认筹中，预计均价7000元/㎡，带装修；商铺户型建面约30—300㎡，均价12000-13000元/㎡。 报价时间：2021年11月23日，价格有效期：14天
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- 总楼栋：
45栋
- 规划户数：
2308户
- 占地面积：
154000.00㎡
- 建筑面积：
470000.00㎡
楼盘价值分析报告
9.8
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的银桥金居社区站仅有142m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如临沂第九实验小学、临沂第九实验小学(北校区)、临沂第十实验小学(东校区)、临沂第十实验小学、临沂东城实验小学等。直线3km范围内有4个中学：山东省临沂第二十六中学、临沂第二十七中学、河东区九曲办事处初级中学、临沂东兴实验学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中临沂市人民医院河东院区距离楼盘831m，临沂光明眼科医院距离楼盘949m，河东益康中医医院距离楼盘1.4km，临沂河东医院距离楼盘1.6km，河东煤山中医医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括吾悦广场(临沂河东店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅277m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：河东区所属板块：解放路片区
区域新房均价
12259元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5987元/㎡
环比--
板块新房参考价
9315元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.3
周边配套6
在售新盘9.5
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