开元上郡
别名：开元·上郡
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天
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- 3室2厅2卫 在售143.19㎡157.51万元/套
- 3室2厅1卫 待售115.86㎡127.45万元/套
- 3室2厅1卫 待售128.30㎡141.13万元/套
- 3室1厅1卫 待售131.94㎡145.13万元/套
- 3室2厅2卫 待售133.43㎡146.77万元/套
- 3室2厅2卫 待售133.66㎡147.03万元/套
- 3室2厅2卫 待售134.41㎡147.85万元/套
- 3室2厅2卫 待售138.78㎡152.66万元/套
- 3室2厅2卫 待售142.48㎡156.73万元/套
- 4室2厅2卫 待售145.33㎡159.86万元/套
- 4室2厅2卫 待售151.77㎡166.95万元/套
- 4室2厅2卫 待售191.22㎡210.34万元/套
- 开间 待售142.00㎡156.2万元/套
- 总楼栋：
40栋
- 规划户数：
1930户
- 占地面积：
158667.00㎡
- 建筑面积：
370000.00㎡
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：义堂镇中心小学新校区、临沂市兰山区义堂镇中心小学东校区、义堂镇中心小学南校区、兰山区义堂镇后乡小学、兰山区义堂镇朱里联小。直线3km范围内有6个中学，如临沂西城实验学校幼儿园、北师大临沂国际学校、临沂西城实验学校、临沂国际学校幼儿园、临沂义堂中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中临沂同德中医医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括中南临沂大有境(中南·春风南岸店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅283m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：兰山区所属板块：西城片区
区域新房均价
11238元/㎡
环比-0.03%
区域二手房均价
6341元/㎡
环比--
板块新房参考价
10045元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9.2
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