外滩3号
别名：外滩明珠二三期
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优惠活动
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
874户
- 占地面积：
43334.00㎡
- 建筑面积：
180000.00㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的沂州路派出所站仅有208m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有87个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如临沂第一实验小学(东关校区)、临沂第二实验小学、胜利小学、临沂第四实验小学(北区)、临沂第四实验小学(南区)等。直线3km范围内有15个中学，如山东省临沂第一中学(校本部)、山东省临沂第二中学、临沂第六中学、临沂第三十四中学、临沂第六中学(银雀山路校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中临沂市人民医院解放路院区距离楼盘1km，临沂市肿瘤医院距离楼盘1.7km，临沂市交通医院距离楼盘925m，荣军医院(市心理医院)临沂大学实践教学医院距离楼盘2km，临沂兰山蓝湾医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有30个商场，包括凤凰新天地、银座商城(临沂店)、奥斯卡购物中心、万达广场(临沂金雀山路店)、临沂万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅354m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
11238元/㎡
环比-0.03%
区域二手房均价
6341元/㎡
环比--
板块新房参考价
25000元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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