枢纽曜城

别名：昆明市综合交通国际枢纽建设项目

售完普通住宅

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天

地址
官渡东郊路菊华立交旁

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楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（东郊路、菊花村、岔街、大树营、菊华、金马寺、拓东体育馆、环城南路、太平村、塘子巷、昆明火车站、东风广场、白龙路、和甸营、福德、交三桥、石闸），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东郊路。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的菊花村(招呼站)站仅有89m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如盘龙小学、明通小学、官渡区南开日新学校、曙光小学、董家湾小学等。直线3km范围内有21个中学，如昆明市第十二中学、云子中学、昆明市第十中学白塔校区、昆明市外国语学校官渡校区、昆明第十六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有29个一级及以上医院。其中昆明市第三人民医院吴井院区距离楼盘1.4km，昆明市中医医院关上院区距离楼盘1.7km，昆明市延安医院距离楼盘1.9km，昆明市中医医院东风东路院区距离楼盘2km，云南省第三人民医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有38个商场，包括昆明万象城、云路中心、实力花千坊(东风东路店)、金俊广场、METOWN蜜糖购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅239m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：官渡所属板块：五里中央商务区

区域新房均价

12020元/㎡

环比0.59%

区域二手房均价

9027元/㎡

环比--

板块新房参考价

17730元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(73)

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有图(11)

杰***t
2025-08-16 14:42:06
楼盘主力户型是118.00㎡(3室2厅1卫),111.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
不***龟
2025-08-03 19:35:20
小区房子带精装修么？这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！