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华发书香云海

别名：九雲府

售完普通住宅洋房
  报价时间：2026年07月04日，价格有效期：14天
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西山热门榜第5名

主力户型(12)

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楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    13栋

  • 规划户数：

    9264户

  • 占地面积：

    269225.00㎡

  • 建筑面积：

    71047.00㎡

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.7
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.3

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站（大渔路、西部汽车站、石咀、眠山、昌源中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大渔路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如昆明市云大附小西山学校、大渔小学、马街中心学校、昆明市第一中学附属小学、西山区马街大渔中心学校等。直线3km范围内有8个中学，如昆明第一中学西山学校、昆明市第十九中学、云南大学附属中学西山学校初中部、西山完全中学、三育学校等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有78个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：西山所属板块：草海片区

区域新房均价

17763元/㎡

环比-0.09%

区域二手房均价

11316元/㎡

环比--

板块新房参考价

22229元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.5
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘笔记2026-03-25

    书香云海98实体样板间展示

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    罗茜
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用户点评(83)

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价格有优势(1)配套设施欠缺(1)
  • 薛***么

    2026-07-04 21:47:16

    现在价格约为9700元/平方米，这个楼盘是小开发商吗？

  • 安***a

    2025-11-26 15:24:09

    目前价格约是10500元/平方米，这个楼盘开盘时间预计不是2025年3月29日么，很期待据我们得到的最新交房信息是：预计为2026-06-30，比较期待

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购房顾问(1)

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