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中海·云宸

售完普通住宅

报价时间：2025年02月20日，价格有效期：30天

地址
历城泺华路与华山路交汇处西南角

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主力户型(6)

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3室2厅2卫在售
115.00㎡
149.5万元/套
3室2厅2卫在售
115.00㎡
149.5万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
184.6万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
184.6万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
184.6万元/套
4室2厅2卫在售
175.00㎡
227.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-12

取证套数

1232套

已网签套数

1232套

可售套数

0套

网签户型套数

190-120㎡网签 1004套网签进度100.0%

2120-144㎡网签 133套网签进度100.0%

3144-200㎡网签 95套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
12栋
规划户数：
1682户
占地面积：
68920.00㎡
建筑面积：
225368.00㎡

一房一价

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8#最低单价

8#剩余房源

8# 5# 7# 3# 1# 2#

户型面积

可售
已预订
已备案
已签约
可租赁
不可售
查封
冻结
抵押可网签
抵押不可网签

单元楼层

27层

26层

11层

1单元
2单元

2701
119.1㎡
2702
100.01㎡
2703
100.01㎡
2704
100.01㎡
2601
119.1㎡
2602
100.01㎡
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100.01㎡
2604
100.01㎡
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119.1㎡
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100.01㎡
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100.01㎡
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100.01㎡
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119.1㎡
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100.01㎡
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100.01㎡
2604
100.01㎡

本楼盘共1871套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的泺华路将军路站仅有34m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如北园街道办事处中心小学-黄台小学、济南市历城区宋刘小学、济南市历城区华山小学、北苑小学、工业北路第二小学等。直线3km范围内有12个中学，如山东省济南第二中学、济南第三十四中学、山东省济南第一中学、山东省济钢高级中学、济南外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中济南心康医院距离楼盘2.5km，济南血液病医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括华山环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅414m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：历城所属板块：华山

区域新房均价

15128元/㎡

环比0.23%

区域二手房均价

13506元/㎡

环比--

板块新房参考价

15683元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.2

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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中海·云宸查看交通解读

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用户点评(71)

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5星(1)

杰***t
2025-08-14 09:55:11
楼盘主力户型是142.00㎡(4室2厅1卫),115.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
看***库
2025-08-01 21:55:23
这几个户型还挺不错142.00㎡(4室2厅1卫),115.00㎡(3室2厅1卫)容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响