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中海·汇德里

别名：原济南第二制药厂项目地块A

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

地址
槐荫建宁路与南辛庄东街交汇处北100米

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.1
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（老屯、八里桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是老屯。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的南辛庄站仅有261m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有110个幼儿园。直线3km范围内有29个小学，如纬十路小学南校区、济南市育贤小学、经七路第一小学、济南市纬十路小学北校区、济南市经五路小学等。直线3km范围内有15个中学，如山东省济南第九中学、山东省济南第十二中学、山东省济南济微中学、山东省济南育贤中学、山东省济南第二十六中学(南校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中济南市儿童医院距离楼盘439m，山东第一医科大学附属省立医院中心院区距离楼盘2.1km，山东省眼科医院距离楼盘2.4km，山东省第二人民医院距离楼盘2.5km，济南市第五人民医院(总院)距离楼盘672m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括和谐广场、阳光100美乐汇、欧亚大观乐活城、华联商厦(经二路店)、嘉华购物广场(济南槐荫店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅364m，非常方便日常休闲使用。

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一房一价

4室2厅2卫 157.78㎡
2#-1单元-10-1002
4室2厅2卫 192.43㎡
2#-1单元-9-901
4室2厅2卫 192.43㎡
2#-1单元-8-801
4室2厅2卫 192.43㎡
2#-1单元-7-702
4室2厅2卫 192.43㎡
2#-1单元-6-601
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位置及周边

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用户点评(72)

家***局
2025-08-16 12:43:21
192㎡这个应该相对好一些。小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。
还***葱
2025-08-02 14:57:02
这几种户型，我最喜欢192㎡刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！

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刘洪青