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江发·悦璟苑

别名：江发悦璟苑

在售普通住宅
元旦狂欢巅峰让利7字头起  报价时间：2026年01月07日，价格有效期：14天
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江海区热门榜第10名

主力户型(4)

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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    2栋

  • 规划户数：

    272户

  • 占地面积：

    13000.00㎡

  • 建筑面积：

    36000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线1km内有14个公交站，距离最近的江门一中西站仅有64m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有53个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如银泉小学、华兴小学、江南小学、景贤小学、滘头小学等。直线3km范围内有5个中学：广东江门市第一中学、江门市第十一中学、江海区景贤初级中学、江门市第一实验学校、麻园中学。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有12个商场，包括万达广场(江门江海店)、中环广场、江海广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅478m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：江海区所属板块：江海中心城区

区域新房均价

8662元/㎡

环比0.01%

区域二手房均价

6235元/㎡

环比--

板块新房参考价

9193元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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江发·悦璟苑
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