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大华·御潭江

别名：博富御潭

在售普通住宅联排

单价8字头起买精装叠墅，送装修！送空调！惊喜车位政策报价时间：2026年01月06日，价格有效期：14天

开盘
预计2023-05
地址
新会区今洲路70号

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主力户型(4)

视频讲解
3室2厅2卫待售
96.00㎡
81.6万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
98.00㎡
83.3万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
120.00㎡
102万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
121.00㎡
102.85万元/套

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
22栋
规划户数：
1912户
占地面积：
92370.00㎡
建筑面积：
318194.34㎡

一房一价

21#最低单价

10983元/㎡

21#剩余房源

13套

21# 22# 23# 18# 8# 13#

户型面积

可售
已签约
已备案
存量房
不可销售

33层

32层

31层

3301
120.92㎡
12277元/㎡
148.4
3302
95.60㎡
12419元/㎡
118.69
3303
95.60㎡
12557元/㎡
120.01
3304
120.92㎡
12308元/㎡
148.78
3201
120.92㎡
12693元/㎡
153.43
3202
95.60㎡
12836元/㎡
122.67
3203
95.60㎡
12973元/㎡
123.98
3204
120.92㎡
12724元/㎡
153.81
3101
120.92㎡
12693元/㎡
153.43
3102
95.60㎡
12836元/㎡
122.67
3103
95.60㎡
12973元/㎡
123.98
3104
120.92㎡
12724元/㎡
153.81

本楼盘共918套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.0

交通配套
周边直线1km内有1个公交站，为今古洲站距离798m。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：天禄小学、梅江小学、南庚小学、新会华侨实验小学。直线3km范围内有4个中学：江门市新会梁启超纪念中学(实验校区)、江门市新会区名冠实验学校、天禄中学、南坦学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中陈经纶医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅600m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：新会区所属板块：银州湖新区

区域新房均价

9286元/㎡

环比0.21%

区域二手房均价

5705元/㎡

环比--

板块新房参考价

10266元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

8.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

大华·御潭江查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(76)

交房顺畅(1)环境好(1)

房***书
2026-01-11 18:30:19
价格约为8500元/平方米，听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错
处***鸟
2025-08-22 14:19:50
刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！就是感觉小区绿化再多点就好了。

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