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美的未来中心丨海棠公馆

别名：美的未来中心海棠公馆

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
新会区广东省新会区枢纽核芯今洲路与启超大道交汇处

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楼栋信息

总楼栋：
9栋
规划户数：
727户
占地面积：
28523.00㎡
建筑面积：
121856.89㎡

一房一价

5#最低单价

11333.02元/㎡

5#剩余房源

3套

5# 7# 1# 3# 12# 2#

户型面积

可售
已签约
已备案
存量房
不可销售

24层

23层

22层

2401
123.16㎡
12728.13元/㎡
156.76万元/套
2402
98.2㎡
11484.27元/㎡
112.78万元/套
2403
98.14㎡
11333.02元/㎡
111.22万元/套
2404
110.79㎡
11782.74元/㎡
130.54万元/套
2301
123.16㎡
13595.46元/㎡
167.44万元/套
2302
98.2㎡
12492.55元/㎡
122.68万元/套
2303
98.14㎡
12159.8元/㎡
119.34万元/套
2304
110.79㎡
12627.3元/㎡
139.9万元/套
2201
123.16㎡
13703.88元/㎡
168.78万元/套
2202
98.2㎡
12593.37元/㎡
123.67万元/套
2203
98.14㎡
12260.63元/㎡
120.33万元/套
2204
110.79㎡
12730.3元/㎡
141.04万元/套

本楼盘共475套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：梅江小学、天禄小学、天马小学、新会华侨实验小学、新会文华小学。直线3km范围内有6个中学，如创新初级中学、江门市广雅中学、江门市新会区正雅学校、江门市新会区尚雅学校、天禄中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中陈经纶医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括新汇大融城、万达广场(江门新会店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅963m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：新会区所属板块：枢纽新城

区域新房均价

9278元/㎡

环比-0.09%

区域二手房均价

5696元/㎡

环比--

板块新房参考价

10224元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

8.6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

美的未来中心丨海棠公馆查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

环境好(1)交房顺畅(1)

小***y
2025-07-31 14:19:56
这几个户型还挺不错99.00㎡(3室2厅1卫),110.00㎡(3室2厅1卫)小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
乔***子
2025-07-18 18:41:25
开盘价格约是9800元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦不少楼层有光照的时间很少

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