冠鲁·明德华府
别名：明德华府
报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天
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- 总楼栋：
26栋
- 规划户数：
1422户
- 占地面积：
130844.00㎡
- 建筑面积：
404063.00㎡
23#最低单价
--23#剩余房源
--户型面积
本楼盘共1531套房源
楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的水运雅居东门站仅有191m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：济宁市北湖第二小学、济宁学院附属小学太白湖校区、山师大实小。直线3km范围内有2个中学：济宁学院附属中学教育集团(太白湖校区)、山东师范大学太白湖实验中学西校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中海贝尔骨科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心吾悦广场(运河路店)，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：太白湖新区所属板块：吾悦广场
区域新房均价
10657元/㎡
环比持平
区域二手房均价
7612元/㎡
环比--
板块新房参考价
10059元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.9
周边配套6
在售新盘9.3
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