凤凰城花语

别名：凤阳区

在售住宅普通住宅

7000元/平方米
参考均价

报价时间：2026年02月16日，价格有效期：14天

开盘
2026.01.24
地址
任城车站西路199号

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任城出行便利榜第8名

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有25个公交站，距离最近的爱尔眼科医院站仅有273m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有94个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如济宁市东门大街小学、济宁市东门大街小学创业城校区、和平街小学、济宁市永丰街中心小学、济宁市永丰街中心小学(冰窖校区)等。直线3km范围内有12个中学，如济宁学院附中(分校区)、济宁市第八中学、济宁市第三中学、济宁市第十五中学、济宁市第十四中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中济医附院距离楼盘2.5km，济宁市第一人民医院总院区医技楼距离楼盘2.5km，济宁市第一人民医院总院区距离楼盘2.6km，济宁医学院附属医院本部距离楼盘2.7km，济宁爱尔眼科医院距离楼盘389m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括龙城广场、中央商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅931m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：任城所属板块：运河城

区域新房均价

9351元/㎡

环比持平

区域二手房均价

6600元/㎡

环比--

板块新房参考价

7800元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格

9.5

周边配套

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(2)

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房***吉
2026-02-19 08:07:27
目前价格约是7000元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的预计为2027.12.31，比较期待
新***8
2026-02-01 17:08:42
目前价格约是7600元/平方米，这个楼盘开盘时间预计不是2026.01.24么，很期待预计2027.12.31交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。