杭铁｜越秀 ·星缦和润
别名：星院
报价时间：2026年07月25日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（华鹤街、黄鹤山、丁桥、星桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是华鹤街。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如浙江师范大学附属丁蕙实验小学、丁蕙第二小学(白鹤校区)、杭州市丁蕙第二小学、杭州市临平区光华外国语学校、浙江师范大学附属丁蕙实验小学临风书院等。直线3km范围内有8个中学，如杭州采荷中学教育集团(丁荷校区)、浙江大学附属中学丁兰校区、杭州市丁蕙实验中学、杭州市临平区星华实验学校、杭州师范大学附属丁兰实验学校兰园校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中杭州市中医院丁桥院区距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括集尚商业大唐城、七彩星商业中心、丁兰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：临平所属板块：星桥
区域新房均价
25841元/㎡
环比1.1%
区域二手房均价
16986元/㎡
环比--
板块新房参考价
27129元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.9
在售新盘9.3
购房顾问(1)
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