宸鹭晴语轩
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（新天地街、西文街、东新园、皋亭坝、善贤、汽轮广场、华中南路、桃源街、杭氧、驿城路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新天地街。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的沈北桥站仅有152m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有53个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如杭州市外语实验小学、杭州市德胜小学、杭州市德胜小学教育集团(南苑校区)、杭州大关苑第一小学、杭州市胜蓝实验小学越胜校区等。直线3km范围内有18个中学，如杭州第十一中学、杭州市源清中学、杭州明珠实验中学、杭州市胜蓝实验中学、杭州市胜蓝实验小学(东新园校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中杭州中西医结合医院距离楼盘438m，树兰(杭州)医院距离楼盘1.2km，杭州求是医院距离楼盘403m，社区卫生服务站距离楼盘2.4km，社区卫生服务站距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括新天地购物中心、G193生活购物中心、西联广场DP-LIVE中心、银泰百货(杭州中大店)、杭州拱墅宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅357m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
42001元/㎡
环比-4.51%
区域二手房均价
35077元/㎡
环比--
板块新房参考价
42216元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
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