房屋价值报告

2024武汉中交香颂楼盘,户型配套,价值分析报告2024武汉中交香颂楼盘,户型配套,价值分析报告

8.1

多维度楼盘分析

超过90%同价位楼盘

整体概述

中交香颂楼盘位于武汉新洲汪集街道汉施公路与荣生路交汇处,由武汉中交德禄香颂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5300元/平方米(参考价格5300元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交香颂楼盘价值评分为8.1分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
28.95%
良好
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
95.02㎡
良好

开发物业

开发商
武汉中交德禄香颂置业有限公司
无评级
物业公司
浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司
无评级
交房时间
2024年12月
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房贵

    1252元/㎡

本楼盘价格: 5300元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,三开间朝南三居。中交香颂户型主要有95.0平-114.0平的户型方正,三开间朝南的三居和127.0平-139.0平的南北通透,全明格局的四居

基础测评

此户型在设计上融合了南北通透和全明格局的特点,各功能间布局合理,空间分配均衡,适合年轻家庭或中小型家庭居住。宽敞明亮的客厅适合家庭聚会,主次卧室的布局考虑了家庭成员的私密性和舒适性。整体来说,这是一个具有良好生活品质和较高性价比的居住环境。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议隐私权政策

配套分析

8.1

学校 周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园;2个小学, 如新洲区汪集中心小学,汪集冯铺小学等;2个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;12个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有2个医院, 如新洲区汪集街中心卫生院,汪集中心卫生院门诊部等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如华商平价广场(汪集店);48个超市。

区域板块

所属区域:新洲
所属板块:邾城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    振泰汪集豪庭
  • 均价(元㎡)
    5300
    5500
  • 城区
    新洲
    新洲
  • 户型(㎡)
    95.02-139.5
    -
  • 容积率
    2.5
    2.95
  • 绿化率
    29%
    35%
  • 交房时间
    预计2022年交付1、2、4、6、7号楼
    2017年5月底1#已交房

武汉的买房族都在看

武汉新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据