3室2厅1卫1厨

户型图显示，各房间间隔合理，空间利用率高。主卧有足够空间摆放一张大床和衣柜；书房空间适中，可以放置书桌、书架。客厅和餐厅相连，适合开放式布局，有利于空间的统一感和视觉扩展。卫生间与厨房紧邻，易于水电管线的统一规划。在装修时，建议采用浅色调和镜面材料来增强空间感和光线反射。

由于户型图未标注门窗开关的具体方向，我们只能基于窗户的分布来推断通风情况。南向的大窗户有助于主卧、书房、厨房和阳台的空气流通。客厅位于户型中心，虽然有大窗户，但可能存在跨越空间的通风问题。卫生间的通风依赖于其北侧的窗户，效果一般。厨房与卫生间同侧，但由于有南向窗户，通风条件要优于卫生间。

根据户型图，主卧室、书房、厨房和阳台都设有窗户，均朝南，这保证了良好的自然光照。考虑到每个房间的实际位置，主卧位于图的下方，享有优越的南向采光；书房和厨房分布在东南和西南角，采光虽好，但可能略逊于主卧。客厅和餐厅依靠客厅的大窗户采光，由于位置居中，采光较好。卫生间位于户型的北侧，采光较弱。

客厅 20.6㎡ | 面宽7.7m | 进深4.8m

• 空间宽敞客厅的面积适中，既不显得过于拥挤，又足以容纳亲朋好友欢聚一堂，营造出温馨舒适的聚会氛围。
• 有阳台阳台与客厅融为一体，让室内空间更显宽敞，同时也增添了一份户外的清新感。

主卧 11.3㎡ | 面宽3.2m | 进深3.8m

• 紧凑实用主卧虽小，但每一处都透露出精致与温馨，让人倍感舒适与放松。
• 优秀主卧朝南，阳光充足，让您的每一天都充满活力与温暖。
• 有飘窗主卧的飘窗带来明亮光线，为您打造出一个温馨的角落，让您在此享受片刻的宁静与安逸。

卧室 9.5㎡ | 面宽2.9m | 进深3.3m

• 空间适中尽管卧室面积有限，但设计师巧妙地利用每一寸空间，布局合理，使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
• 次卧有阳台卧室带阳台，让您的生活更加灵动。您可以在这里种植喜爱的花草，感受大自然的生机与活力，享受生活的美好与和谐。

书房 8㎡ | 面宽2.9m | 进深3m

• 空间适中尽管书房面积有限，但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来，打造出一个精致而舒适的休憩环境。
• 有窗书房窗户明亮，让阳光洒满整个空间，为您带来满满的能量与活力，让您每天都能充满活力地迎接新的一天。

厨房 6.6㎡ | 面宽2.1m | 进深3.1m

• 空间适中厨房空间布局合理，让您的烹饪过程更加流畅自如，提升生活品质。
• 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛，让室内充满自然光，烹饪过程更加轻松，感受家的舒适与惬意。

卫生间 4.4㎡ | 面宽1.8m | 进深2.4m

• 空间适中虽面积不大，但卫生间布局合理，空间适中，轻松享受私密舒适的洗漱时光。
• 明卫有了窗户的卫生间，通风换气更为便捷，有效避免潮湿和异味，保持室内干爽清新。