2024潍坊上城国际楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊上城国际楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
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项目价格
9.0
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项目户型
9.6
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
9.9
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小区规划
8.0
整体概述
上城国际楼盘位于潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北，由山东翔凯地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7200元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上城国际楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.0分
价格走势
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总楼栋：
58栋
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在售楼栋：
26栋
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规划楼栋：
12栋
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规划户数：
8865户
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占地面积：
360770.40㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,主卧朝南三居。上城国际户型主要有88.0平-163.0平的户型方正,主卧朝南的三居、72.0平-105.0平的南北通透,主卧朝南的二居和140.0平-182.0平的南北通透,全明格局,三开间朝南,独立餐厅的四居
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2室2厅1卫 售完72.00㎡ -
2室2厅1卫 售完76.00㎡ -
2室1厅1卫 售完78.00㎡ -
2室2厅1卫 售完82.00㎡ -
2室2厅1卫 售完83.00㎡ -
2室2厅1卫 售完85.42㎡ -
2室2厅1卫 售完87.00㎡ -
2室2厅1卫 售完88.00㎡ -
2室2厅1卫 售完90.00㎡ -
2室2厅1卫 售完90.00㎡ -
2室2厅1卫 售完95.49㎡ -
2室2厅1卫 售完4400.00元/平方米96.85㎡ -
2室2厅1卫 售完98.63㎡ -
2室2厅1卫 售完101.40㎡ -
2室2厅1卫 售完102.32㎡ -
2室2厅1卫 售完105.13㎡ -
2室1厅1卫 售完105.13㎡
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有61个幼儿园；12个小学, 如北关中心小学，健康街小学等；12个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有42个医院, 如中国人民解放军陆军第八十集团军医院，潍城阳光惠民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如谷德锦·中百奥莱；99个超市。
区域板块
- 所属区域：潍城
- 所属板块：福乐多潍州店
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区域新房均价
7153元/㎡环比持平
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区域二手房均价
5549元/㎡环比0.31%
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板块新房参考均价
7287元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区金庆御花园金庆书香府
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均价(元㎡)720075008500
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城区潍城潍城潍城
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户型(㎡)116.49-155124.29-177.894.9-163.3
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容积率2.582.131.73
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绿化率35%30%35%
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交房时间48#、59#、61#、63#已于2022年6月交房13/15-20/22/23#已于2022年1月10号交房4#、7#预计2024年10月交房
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