2024潍坊万科城楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊万科城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过96%同价位楼盘
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项目户型
9.6
-
交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
9.9
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小区规划
8.7
整体概述
万科城楼盘位于潍坊潍城卧龙街怡园路交汇处，由潍坊万瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（万科城A地块和B地块均有房源在售，项目在售均价8500元/㎡，其中A地块有A2/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15号楼，B地块有B1/2/3/4/5/6/7/8/9/10号楼。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科城楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
24栋
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在售楼栋：
24栋
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规划楼栋：
24栋
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规划户数：
3500户
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占地面积：
126000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。万科城户型主要有102.0平-129.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和140.0平-165.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有66个幼儿园；15个小学, 如北关中心小学，潍城区实验小学分校等；10个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有49个医院, 如中国人民解放军陆军第八十集团军医院，潍坊眼科医院潍城分院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如谷德锦·中百奥莱，万科生活广场等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：潍城
- 所属板块：奥体中心
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区域新房均价
7222元/㎡环比0.96%
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区域二手房均价
5501元/㎡环比0.85%
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板块新房参考均价
6997元/㎡环比0.29%
相近项目PK
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名称本小区龙润紫宸华府怡园新居
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均价(元㎡)850095007700
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城区潍城潍城潍城
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户型(㎡)102-16591-20174-120
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容积率2.22.561.31
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绿化率30%31%30%
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交房时间A1/2/4,/5/6/7/9/13/B1/2/6/7/10#预计2022.12.30交房30#32#3536#37#38#39#号楼预计交房时间为2021年8月1#13#14#15#2#4#5#6#7#8#号楼预计2022年5月31日交房
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