2024潍坊欣泰世纪城楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊欣泰世纪城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目价格
9.5
-
项目户型
9.4
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
7.7
整体概述
欣泰世纪城楼盘位于潍坊寒亭北海路与古亭街交汇处东88米，由潍坊欣泰世纪房产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6900元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，欣泰世纪城楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.7分
价格分析
9.5分-
比周边新房低
1161元/㎡
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
88栋
-
在售楼栋：
11栋
-
规划楼栋：
13栋
-
规划户数：
4370户
-
占地面积：
254956.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。欣泰世纪城户型主要有104.0平-139.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居、147.0平-155.0平的客厅朝南,卧室朝南的四居、87.0平的客厅朝南,卧室朝南的二居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有48个幼儿园；3个小学, 如潍坊文华学校小学部东校区，潍坊文昌小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有21个医院, 如潍坊高新尊一骨科医院，寒亭社区卫生等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如歌尔生活广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：寒亭
- 所属板块：金三角
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区域新房均价
7137元/㎡环比持平
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区域二手房均价
5316元/㎡环比0.73%
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板块新房参考均价
10575元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区欣泰天佑府恒信城市之光
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均价(元㎡)690098008000
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城区寒亭寒亭经济开发区
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户型(㎡)87.52-182.09125-233101-185.4
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容积率1.952.072.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间四期房源已于2021年10月底交房19#20#27#25#32#号楼2024年5月30日交房8/9/11/12/16/17#预计2023年5月交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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