2024潍坊创投潍州金谷楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊创投潍州金谷楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
-
项目户型
9.9
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.0
整体概述
创投潍州金谷楼盘位于潍坊奎文胜利街与鸢飞路交叉口西南角，由潍坊潍扬置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（创投潍州金谷在售4#—10#，在售房源均价12000元/㎡，销售主力户型为92-180㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，创投潍州金谷楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.0分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
10栋
-
在售楼栋：
2栋
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规划楼栋：
10栋
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规划户数：
796户
-
占地面积：
50000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。创投潍州金谷户型主要有92.0平-149.0平的三居、145.0平-180.0平的四居和95.0平-96.0平的二居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有77个幼儿园；15个小学, 如胜利东小学，潍坊市潍城区青年路小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如潍坊市人民医院院本部，潍坊市中医院西院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如世纪泰华广场，潍坊百货大楼(和平路)等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：奎文
- 所属板块：泰华
-
区域新房均价
9642元/㎡环比0.43%
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区域二手房均价
7134元/㎡环比0.27%
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板块新房参考均价
10092元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区胜利街以南、鸢飞路以东茂业国际金融中心
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均价(元㎡)12000-9200
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城区奎文奎文奎文
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户型(㎡)92-180-89.69-232.33
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容积率3.62.74.0
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绿化率31%35%25%
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交房时间7#、8#预计2023年6月30日交房-1#3#号楼于2024年6月30日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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