2024潍坊城投君悦府楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊城投君悦府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过99%同价位楼盘
- 项目户型9.9
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.0
整体概述
城投君悦府楼盘位于潍坊奎文虞河路与院校街交汇处西北角，由潍坊城投集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米（城投君悦府整体项目在售房源均价14500元/㎡，5#9#已于3月8日强势加推，9#为11层花园电梯洋房，在售均价14000元/㎡，5#楼为18层小高层，在售均价12000元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投君悦府楼盘价值评分为9.7分。
小区品质
9.0分
价格分析
价格走势
- 总楼栋：
12栋
- 在售楼栋：
5栋
- 规划楼栋：
6栋
- 规划户数：
616户
- 占地面积：
83000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。城投君悦府户型主要有162.0平-177.0平的四居和144.0平的三居
配套分析
9.7分学校 周边3km(直线距离）内共有75个幼儿园；16个小学, 如胜利东小学，北宫大街小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如潍坊市中医院西院区，潍坊市人民医院院本部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有7个商场, 如世纪泰华广场，印象汇(东风东街)等；93个超市。
区域板块
- 所属区域：奎文
- 所属板块：万达广场
区域新房均价
9642元/㎡环比0.43%
区域二手房均价
7093元/㎡环比0.57%
板块新房参考均价
8904元/㎡环比1.83%
相近项目PK
- 名称本小区2023-K52022-K22
- 均价(元㎡)14500--
- 城区奎文奎文奎文
- 户型(㎡)144.83-177.6--
- 容积率1.891.81.9
- 绿化率36%30%30%
- 交房时间5#7#8#9#号楼预计2023年12月交房--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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