多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
奥园海泊澜湾楼盘位于青岛即墨蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处 ,由青岛星海湾置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为12900元/平方米(在售小高层户型建面78平、82平,洋房户型建面132平、136平,均价12900元/平,)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,奥园海泊澜湾楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
9.5分价格分析
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
13栋
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在售楼栋:
3栋
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规划楼栋:
暂未公布
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规划户数:
267户
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占地面积:
29880.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居。奥园海泊澜湾户型主要有90.0平-161.0平的户型方正,卧室朝南的三居、78.0平-85.0平的户型方正,采光充足的二居和139.0平-142.0平的南北通透,户型方正的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园;3个小学, 如鳌山卫场元小学,水泊小学等;1个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为水泊;8个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有1个医院, 如安尔雅口腔;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如银座新天地(青岛蓝色中心店);22个超市。
区域板块
- 所属区域:即墨
- 所属板块:蓝色硅谷
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区域新房均价
12728元/㎡环比0.02%
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区域二手房均价
10030元/㎡环比0.73%
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板块新房参考均价
16639元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺国信蓝悦湾
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均价(元㎡)12900900011500
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城区即墨即墨即墨
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户型(㎡)-100-12097-143
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容积率1.11.482.8
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绿化率45%46%32%
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交房时间2020年下半年交房2021年11月底5期 臻玺交付一部分2023年5月交付一期1#3#4#5#
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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