2024青岛和达君玥楼盘,户型配套,价值分析报告2024青岛和达君玥楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过99%同价位楼盘
-
项目户型
9.4
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
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小区规划
9.0
整体概述
和达君玥楼盘位于青岛市北黑龙江南路177号，由青岛和达创时代置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为30000元/平方米起（30000-35000均价）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和达君玥楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.0分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
12栋
-
在售楼栋：
3栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
744户
-
占地面积：
50000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,动静分离三居。和达君玥户型主要有116.0平-136.0平的南北通透,动静分离的三居和158.0平的南北通透,采光充足的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有78个幼儿园；18个小学, 如青岛富源路小学，青岛福州路小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为长沙路；92个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如?东?学?鲁医院?岛院区，青岛内分泌糖尿病医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如青岛悦+Mall(七色堇小区店)，青岛凯德MALL等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：市北
- 所属板块：杨家群
-
区域新房均价
24164元/㎡环比3.23%
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区域二手房均价
20721元/㎡环比0.51%
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板块新房参考均价
32000元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区青特星城金地华章
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均价(元㎡)--40000
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城区市北市北市北
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户型(㎡)--183-183
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容积率2.84.43.0
-
绿化率30%30%30%
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交房时间项目预计2022年8月交付项目已于2022年11月交房二期交付时间为2025年1月
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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