房屋价值报告

2026宁波滨河名邸楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波滨河名邸楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

滨河名邸楼盘位于宁波镇海西大河南路与永昌路交叉口(西大河公园西侧),由宁波明洲投资集团有限公司,宁波市镇海箭湖工程项目管理有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为25000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨河名邸楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.5分

小区设施

车位比
1:1.39
绿化率
30%
良好
容积率
1.05
优秀

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
多层,小高层,低层
极佳
最小面积
160㎡
极佳

开发物业

开发商
宁波明洲投资集团有限公司,宁波市镇海箭湖工程项目管理有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
预计2027年4月
优秀

价格分析

8.3分
  • 比周边新房贵

    2700元/㎡

  • 比周边二手房贵

    6555元/㎡

本楼盘价格: 25000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.5分

户型齐全,主打户型方正,南北通透四居。滨河名邸户型主要有160.0平-233.0平的户型方正,南北通透的四居

配套分析

9.2分

学校 周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如骆驼中心学校、镇海区艺术实验小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有7个综合医院,如镇海区人民医院、丹瑞口腔新城旗舰店等。

商场 周边3km(直线距离)内共有7个购物中心/普通商场,如宁波吾悦广场、爱琴海购物广场(东河港路店)等;周边1km(直线距离)内共有33个连锁超市。

区域板块

所属区域:镇海

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    镇海区ZH07-04-24-a、b、c地
    镇海区ZH07-06-28地块
  • 均价(元㎡)
    25000
    -
    -
  • 城区
    镇海
    镇海
    镇海
  • 户型(㎡)
    160-233
    -
    -
  • 容积率
    1.05
    1.05
    2.5
  • 绿化率
    30%
    0%
    0%
  • 交房时间
    预计2027年4月
    -
    -

宁波的买房族都在看

宁波新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据