房屋价值报告

2026宁波崇秀铭苑楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波崇秀铭苑楼盘,户型配套,价值分析报告

7.9

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

崇秀铭苑楼盘位于宁波北仑郭巨街道兴巨路与横二路交叉口,由宁波铭霄置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,崇秀铭苑楼盘价值评分为7.9分。

小区品质

8.0分

小区设施

车位比
1:1.2
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
低层,高层
极佳
最小面积
89㎡
普通

开发物业

开发商
宁波铭霄置业有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
预计2025年8月10日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 8500元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

8.9分

户型齐全,主打三居。崇秀铭苑户型主要有89.0平-108.0平的三居和118.0平-128.0平的四居

基础测评优秀8.5

此户型因南北通透和全明格局设计,在采光和通风方面表现出色,适合家庭居住使用。特别是南向的主卧室和客厅,能保证充足的自然光线和良好的通风条件,为居住者创造舒适宜人的环境。而卧室A的东向设计则为早晨提供了温和的阳光。北侧卧室B及北侧厨房的采光与通风较弱是该户型的不足之处。整体来说,该户型具有较好的居住功能布局,适合中小家庭,尤其是注重生活品质和居住舒适度的家庭。

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配套分析

7.9分

学校 周边3km(直线距离)内共有2个小学,如福鹰小学、郭巨小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如郭巨街道社区卫生服务中心。

商场 周边1km(直线距离)内共有2个连锁超市。

区域板块

所属区域:北仑
所属板块:北仑

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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