房屋价值报告

2026宁波绿城·锦上月鸣楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波绿城·锦上月鸣楼盘,户型配套,价值分析报告

8.3

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

绿城·锦上月鸣楼盘位于宁波奉化江口街道江宁路与葭浦路交汇处,由宁波奉化绿城甬承房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为12800元/平方米(在售户型建面约99-137平米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·锦上月鸣楼盘价值评分为8.3分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1
绿化率
30%
良好
容积率
2.3
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
99㎡
良好

开发物业

开发商
绿城中国
无评级
物业公司
绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
无评级
交房时间
2023年11月交付
极佳

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    1640元/㎡

  • 比周边二手房贵

    4594元/㎡

本楼盘价格: 12800元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.3

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。绿城·锦上月鸣户型主要有99.0平-118.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和137.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居

配套分析

8.3

学校 周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园;2个小学, 如江口中心小学,南浦小学等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有8个医院, 如宁波市奉化区江口街道卫生院,江口眼科等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如贝贝购物中心,大成优赫等;93个超市。

区域板块

所属区域:奉化

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    剡学里
    宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块
  • 均价(元㎡)
    12800
    15196.57
    -
  • 城区
    奉化
    奉化
    奉化
  • 户型(㎡)
    99-137
    -
    -
  • 容积率
    2.3
    2.0
    2.5
  • 绿化率
    30%
    30%
    0%
  • 交房时间
    2023-11-24
    2024年12月31日交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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