2026洛阳融汇·丽景湖畔楼盘,户型配套,价值分析报告2026洛阳融汇·丽景湖畔楼盘,户型配套,价值分析报告
8.7
多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
- 项目价格9.5
- 项目户型9.3
- 交通配套7.7
- 教育配套10.0
- 生活配套8.4
- 小区规划7.7
整体概述
融汇·丽景湖畔楼盘位于洛阳伊川鹤鸣大道与五子街交汇处路南，由融汇置业(伊川)有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为5200元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融汇·丽景湖畔楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
7.7分
价格分析
9.5分比周边新房低
856元/㎡
比周边二手房低
本楼盘价格： 5200元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.3分户型齐全,主打三居。融汇·丽景湖畔户型主要有107.0平-139.0平的三居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有17个幼儿园；13个小学, 如新区实验小学，宋村小学等；7个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有2个医院, 如洛阳仁大医院，河南科技大学第一附属医院仁大分院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；63个超市。
区域板块
- 所属区域：伊川
区域新房均价
5844元/㎡环比持平
区域二手房均价
4799元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区凯旋名筑鹤鸣大道以西五子街以南
- 均价(元㎡)52005700-
- 城区伊川伊川伊川
- 户型(㎡)107.53-167.8254.91-236-
- 容积率3.463.53.5
- 绿化率30%35%30%
- 交房时间2025年6月凯旋名筑一期2023年12月交房-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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