2026洛阳光华雅居楼盘,户型配套,价值分析报告2026洛阳光华雅居楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过91%同价位楼盘
- 项目户型9.2
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划7.3
整体概述
光华雅居楼盘位于洛阳西工唐宫路与光华路交汇处，由洛阳信德置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光华雅居楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.3分
价格分析
价格走势
户型分析
9.2分户型齐全,主打南北通透,全明格局二居。光华雅居户型主要有79.0平-88.0平的南北通透,全明格局的二居、105.0平-116.0平的南北通透,客厅朝南的三居、129.0平-159.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有55个幼儿园；28个小学, 如洛阳市实验小学(凯旋校区)，洛阳市实验小学(洛浦校区)等；17个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为周王城广场；97个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如河南科技大学第二附属医院院本部，洛阳市第一中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有16个商场, 如万达广场(洛阳西工店)，中央商场(洛阳店)等；84个超市。
区域板块
- 所属区域：西工
- 所属板块：百货楼
区域新房均价
8513元/㎡环比0.27%
区域二手房均价
5659元/㎡环比持平
板块新房参考均价
8756元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区金翡翠名苑汉德·九洲城
- 均价(元㎡)980073008500
- 城区西工西工西工
- 户型(㎡)44.7-159.367.75-67.75-
- 容积率5.842.94.0
- 绿化率28%37%40%
- 交房时间2024年3月30日2010-12-312022年12月
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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