多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
- 项目价格8.0
- 项目户型9.9
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划9.3
整体概述
北辰御府楼盘位于廊坊大厂大厂回族自治县北辰东路与永安街交口东100米路北,由大厂回族自治县潮白佳程房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米(北辰御府现房销售,即买即住。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北辰御府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.3分价格分析
8.0分比周边新房贵
2333元/㎡
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
8栋
- 在售楼栋:
1栋
- 规划楼栋:
8栋
- 规划户数:
258户
- 占地面积:
19757.76㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.9分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间三居。北辰御府户型主要有127.0平-140.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间的三居、143.0平-150.0平的南北通透,采光充足,动静分离,高附赠空间,双卧朝南的四居和209.0平-336.0平的南北通透,采光充足,动静分离,高附赠空间,大面宽阳台的五居
配套分析
9.2分学校 周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如大厂城区第一小学、大厂城区第二小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如大厂回族自治县人民医院、大厂县中医医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如鑫一佳购物中心、十方商贸中心等;周边1km(直线距离)内共有34个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:大厂
区域新房均价
9020元/㎡环比3.67%
区域二手房均价
8737元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区盛世尚水城星光城·御园
- 均价(元㎡)1050060007200
- 城区大厂大厂大厂
- 户型(㎡)127-33650-12792-137
- 容积率1.82.41.7
- 绿化率36%70%0%
- 交房时间2026.08预计2021年8月G7#楼交房2024年5月30日

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