2026廊坊北辰香麓楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊北辰香麓楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过93%同价位楼盘
- 项目价格8.0
- 项目户型9.8
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.8
整体概述
北辰香麓楼盘位于廊坊安次南龙道红星美凯龙家居广场东南侧，由廊坊市北辰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北辰香麓楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.8分
价格分析
8.0分比周边新房贵
2987元/㎡
比周边二手房贵
4231元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
22栋
- 在售楼栋：
10栋
- 规划楼栋：
22栋
- 规划户数：
2660户
- 占地面积：
140000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.8分户型齐全,主打三开间朝南,主卧朝南三居。北辰香麓户型主要有100.0平-162.0平的三开间朝南,主卧朝南的三居、146.0平-152.0平的南北通透,客厅朝南,主卧带卫的四居和79.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的二居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有50个幼儿园；11个小学, 如廊坊市第十四小学，廊坊市实验小学等；5个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有54个医院, 如社区卫生服务站，社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如廊坊安次万达广场，明珠大厦(永华店)等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：安次
- 所属板块：龙河工业园
区域新房均价
9262元/㎡环比0.45%
区域二手房均价
7020元/㎡环比持平
板块新房参考均价
8901元/㎡环比0.77%
相近项目PK
- 名称本小区东园街南侧、秋秀路西侧廊坊大拇指广场
- 均价(元㎡)12500-8500
- 城区安次广阳安次
- 户型(㎡)79-162-88-145
- 容积率2.02.02.0
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间预计2021年10月12#楼交房-2024-12-30
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