房屋价值报告

2026廊坊潮白河孔雀城博学园楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊潮白河孔雀城博学园楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

整体概述

潮白河孔雀城博学园楼盘位于廊坊大厂潮白新城五环公园东侧800米,项目正持续推售中,最新参考价格为6000元/平方米(加推40套特价房出,单价低至5800元。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,潮白河孔雀城博学园楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.8分

小区设施

车位比
1:1.2
绿化率
35%
优秀
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
98㎡
良好

开发物业

开发商
数据缺失,小编完善中
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
2024年6月30号
极佳

价格分析

10.0分
  • 比周边新房低

    1717元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 6000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.9分

户型齐全,主打南北通透,动静分离,主卧套间,独立玄关三居。潮白河孔雀城博学园户型主要有98.0平-105.0平的南北通透,动静分离,主卧套间,独立玄关的三居和130.0平-140.0平的全明格局,户型方正,独立玄关,带衣帽间的四居

配套分析

8.9分

学校 周边3km(直线距离)内共有2个小学,如窄坡村小学、八百户小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如祁各庄中心卫生院。

商场 周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如大厂中茂广场、万兴服装百货购物中心等;周边1km(直线距离)内共有3个连锁超市。

区域板块

所属区域:大厂

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    潮白河孔雀城·润泽学府
    早安北京
  • 均价(元㎡)
    6000
    6000
    7500
  • 城区
    大厂
    大厂
    大厂
  • 户型(㎡)
    98-140
    98-136
    46-127
  • 容积率
    2.0
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2024年6月30号
    2024-06-30
    2025年12月30号

廊坊的买房族都在看

廊坊新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据