多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目价格10.0
- 项目户型9.7
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划9.0
整体概述
潮白河孔雀城晨曦园楼盘位于廊坊北新街潮白河孔雀城晨曦园,由大厂京御房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米(孔雀城晨曦园在售约85-105平方米,均价6500元/平,清盘特惠!)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,潮白河孔雀城晨曦园楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
9.0分价格分析
10.0分比周边新房低
1667元/㎡
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
8栋
- 在售楼栋:
8栋
- 规划楼栋:
8栋
- 规划户数:
420户
- 占地面积:
26653.40㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.7分户型齐全,主打南北通透,全明格局,动静分离,厨卫不对门三居。潮白河孔雀城晨曦园户型主要有97.0平-105.0平的南北通透,全明格局,动静分离,厨卫不对门的三居和83.0平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧朝南,卧室朝南,明厨明卫的二居
配套分析
9.3分学校 周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如大厂城区第一小学、霍各庄回民小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如大厂县中医医院、大厂回族自治县人民医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如鑫华商城、十方商贸中心等;周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。
相近项目PK
- 名称本小区万科新都荟星光城·御园
- 均价(元㎡)650075007200
- 城区其他大厂大厂
- 户型(㎡)83-10580-13692-137
- 容积率1.81.81.7
- 绿化率35%35%0%
- 交房时间2021年6月30号2027.04.302024年5月30日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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