多维度楼盘分析
- 项目价格8.5
- 项目户型9.2
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.0
- 小区规划8.3
整体概述
世嘉繁华里楼盘位于廊坊永清河北省廊坊市永清县城区街道繁华里(建设中),由永清县燕南房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9300元/平方米(参考价格9300元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世嘉繁华里楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.3分价格分析
8.5分比周边新房贵
375元/㎡
比周边二手房贵
3976元/㎡
价格走势
户型分析
9.2分户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足,南北通透,全明格局三居。世嘉繁华里户型主要有104.0平-113.0平的户型方正,动静分离,采光充足,南北通透,全明格局的三居、48.0平的南北通透,全明格局,户型方正的一居、85.0平的开放厨房,独立玄关,客厅朝南,卧室朝南,全明格局的二居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园;11个小学, 如永清县第二小学,永清县第一小学等;3个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有14个医院, 如永清县中医医院,永清县人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如明珠大厦(益顺道),亿隆商厦等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:永清
区域新房均价
8112元/㎡环比持平
区域二手房均价
4837元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区壹泰·金都府万科 时代之光
- 均价(元㎡)930095007800
- 城区永清永清永清
- 户型(㎡)48-12085.53-125.4284.83-106.12
- 容积率2.32.52.0
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间2023-08-312024年6月30日2023-10-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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