2026廊坊金伦嘉园楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊金伦嘉园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型10.0
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划9.0
整体概述
金伦嘉园楼盘位于廊坊燕郊燕郊主城中心东临汉王路，南临102国道，由三河市北海金伦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为15000元/平方米（均价15000元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金伦嘉园楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分
价格分析
9.0分比周边新房低
3250元/㎡
比周边二手房贵
3290元/㎡
价格走势
户型分析
10.0分户型齐全,主打三居。金伦嘉园户型主要有113.0平-127.0平的三居和182.0平的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有73个幼儿园；11个小学, 如三河市第六小学，燕郊开发区实验小学(西校区)等；8个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为燕郊站；99个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有67个医院, 如河北燕达陆道培医院，三河市儿童医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如润旭商城，天洋广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：燕郊
区域新房均价
13476元/㎡环比5.45%
区域二手房均价
13023元/㎡环比0.97%
相近项目PK
- 名称本小区黄金SOHO润景书香雅苑
- 均价(元㎡)15000680020000
- 城区燕郊三河燕郊
- 户型(㎡)113.71-182.63-62.06-138.02
- 容积率2.044.01.82
- 绿化率35%36%35%
- 交房时间预计2026年10月31日交房已于2013年4月入住2025年5月31日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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