多维度楼盘分析
- 项目价格8.5
- 项目户型10.0
- 交通配套7.8
- 教育配套9.6
- 生活配套6.9
- 小区规划8.8
整体概述
海伦堡·麓璟台楼盘位于廊坊永清永清县京台高速出口2公里,北京亦庄永清高新区核心区,由永清聚信房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7100元/平方米(参考低价7100元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海伦堡·麓璟台楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
8.8分价格分析
8.5分比周边新房低
100元/㎡
比周边二手房贵
2111元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
20栋
- 在售楼栋:
2栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
1642户
- 占地面积:
90389.75㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。海伦堡·麓璟台户型主要有104.0平-113.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居
配套分析
8.7分学校 周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如永清县李黄庄小学、永清工业园区东壮小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如刘其营医院。
商场 周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如廊坊市·新新天地、亦永集团(永清·北京鑫海商贸城店)等;周边1km(直线距离)内共有9个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:永清
区域新房均价
8041元/㎡环比0.67%
区域二手房均价
4553元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区永清·融创城丽晶城
- 均价(元㎡)710069008300
- 城区永清永清永清
- 户型(㎡)104.76-113.8678.43-118.4480-179
- 容积率2.02.52.1
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间2026年6月30日预计2024-062021-12-31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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