2024廊坊翠湖澜庭楼盘,户型配套,价值分析报告2024廊坊翠湖澜庭楼盘,户型配套,价值分析报告
翠湖澜庭
文安 | 文安 63.4-87.37㎡
多维度楼盘分析
- 项目户型10.0
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划8.3
整体概述
翠湖澜庭楼盘位于廊坊文安西城新区兴文西道与曙光路交汇处，由河北朗泰房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为8500元/平方米（9#楼在售，户型为63-77平米，均价8500元/平米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翠湖澜庭楼盘价值评分为9.1分。
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,主卧朝南,卧室带阳台二居。翠湖澜庭户型主要有63.0平-87.0平的南北通透,主卧朝南,卧室带阳台的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有23个幼儿园；9个小学, 如文安县第三小学，文安县第一小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有23个医院, 如文安县中医院，文安县医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如消费广场，雅酷商厦等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：文安
- 所属板块：文安
区域新房均价
7556元/㎡环比持平
区域二手房均价
8305元/㎡环比0.77%
板块新房参考均价
7435元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区世纪南街南侧、裕泰路东侧2022-66地块曙光壹号学府
- 均价(元㎡)--7000
- 城区文安文安文安
- 户型(㎡)--106-142
- 容积率2.02.02.0
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间--预计2024下半年项目交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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